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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
À deux pas du Bois de Boulogne, cette villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, offrant un cadre de vie rare, entre nature et élégance urbaine.P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 216 €/mois | 55 200 €/mois | 1 530 144 € | 158 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 371 €/mois | 40 518 €/mois | 1 604 520 € | 232 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 671 €/mois | 29 306 €/mois | 1 740 780 € | 369 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 884 €/mois | 23 891 €/mois | 1 892 160 € | 520 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 830 €/mois | 20 697 €/mois | 2 049 000 € | 677 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Rue Jules Gautier | 1 405 000 € | 186 m² | 7 554 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Georges-gabriel Fabre | 1 054 030 € | 170 m² | 6 200 € |
| 10/10/2024 | 13b Rue Paul Bert | 902 025 € | 161 m² | 5 603 € |
| 26/09/2024 | 9 Av De Belfort | 857 500 € | 173 m² | 4 957 € |
| 25/06/2024 | 80 Rue Raymond Poincare | 1 025 930 € | 200 m² | 5 130 € |
| 11/03/2024 | 80 Av Felix Faure | 898 300 € | 165 m² | 5 444 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Joseph Terneau | 980 000 € | 184 m² | 5 326 € |
| 20/12/2023 | 9 Rue Du Docteur Charcot | 694 600 € | 160 m² | 4 341 € |
| 23/11/2023 | 16 Rue Circulaire | 443 000 € | 160 m² | 2 769 € |
| 31/08/2023 | 120 Rue Raymond Barbet | 940 000 € | 165 m² | 5 697 € |
| 30/06/2023 | 58 Rue Elisee Reclus | 1 263 856 € | 166 m² | 7 614 € |
| 15/06/2023 | 34 Rte Fusilles De La Resistance | 999 000 € | 220 m² | 4 541 € |
| 12/05/2023 | 66 Rue De Courbevoie | 960 000 € | 200 m² | 4 800 € |