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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison 6 pièces 120m² plateau nanterreDans rue calme, à 2 pas de la place de la Boule et du futur métro ligne 15, charmante maison de 1930, offrant au RDC un studio avec une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NANTERRE
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580 000 € | 4 793 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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595 000 € | 4 798 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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595 000 € | 4 798 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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595 000 € | 4 798 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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595 000 € | 4 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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595 000 € | 4 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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600 000 € | 4 918 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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600 000 € | 4 918 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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600 000 € | 4 918 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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600 000 € | 4 918 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Cheval Mousse | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Jean Allemane | 635 060 € | 120 m² | 5 292 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Des Molieres | 565 000 € | 101 m² | 5 594 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 746 000 € | 141 m² | 5 291 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Des Suisses | 915 700 € | 120 m² | 7 631 € |
| 31/03/2025 | 77 Rue Du Tir | 845 300 € | 127 m² | 6 656 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue De Courbevoie | 571 000 € | 121 m² | 4 719 € |
| 07/03/2025 | 55 Rue Du 8 Mai 1945 | 734 000 € | 107 m² | 6 860 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Raymond Barbet | 870 380 € | 105 m² | 8 289 € |
| 07/02/2025 | 104 Rue Des Vignes | 790 000 € | 125 m² | 6 320 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Des Plaideurs | 622 000 € | 96 m² | 6 479 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue De La Croix | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Raymond Barbet | 770 000 € | 119 m² | 6 471 € |
| 19/12/2024 | 123b Rue Du 8 Mai 1945 | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 15/11/2024 | 204 Av Georges Clemenceau | 780 000 € | 138 m² | 5 652 € |