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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison avec jardin au centre villeEn plein centre ville et à 5 minutes à pied de la gare de Nanterre Ville, vous ouvrez un portail pour vous retrouver dans un jardin avec dans le f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 556 €/mois | 25 927 €/mois | 718 704 € | 74 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 280 €/mois | 19 030 €/mois | 753 600 € | 109 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 817 560 € | 173 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 888 720 € | 244 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 962 400 € | 318 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NANTERRE
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T6 NANTERRE
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671 000 € | 5 686 € | 118 m² | 6 | Voir |
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671 000 € | 5 686 € | 118 m² | 6 | Voir |
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680 000 € | 5 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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650 000 € | 6 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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649 000 € | 5 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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649 000 € | 5 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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649 000 € | 5 595 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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695 000 € | 6 205 € | 112 m² | 6 | Voir |
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695 000 € | 6 205 € | 112 m² | 6 | Voir |
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645 000 € | 5 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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699 000 € | 6 533 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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699 000 € | 6 533 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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625 000 € | 5 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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625 000 € | 5 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Cheval Mousse | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Jean Allemane | 635 060 € | 120 m² | 5 292 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Des Molieres | 565 000 € | 101 m² | 5 594 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Des Suisses | 915 700 € | 120 m² | 7 631 € |
| 04/04/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 525 000 € | 95 m² | 5 526 € |
| 31/03/2025 | 77 Rue Du Tir | 845 300 € | 127 m² | 6 656 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue De Courbevoie | 571 000 € | 121 m² | 4 719 € |
| 07/03/2025 | 55 Rue Du 8 Mai 1945 | 734 000 € | 107 m² | 6 860 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Raymond Barbet | 870 380 € | 105 m² | 8 289 € |
| 12/02/2025 | 237 Rue Philippe Triaire | 839 800 € | 90 m² | 9 331 € |
| 07/02/2025 | 104 Rue Des Vignes | 790 000 € | 125 m² | 6 320 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Des Plaideurs | 622 000 € | 96 m² | 6 479 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue De La Croix | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Raymond Barbet | 770 000 € | 119 m² | 6 471 € |
| 19/12/2024 | 123b Rue Du 8 Mai 1945 | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |