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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Loft - Nanterre proche Rueil - 4 chambres - jardin - parkingNiché au coeur d'une ancienne usine entièrement réhabilitée avec goût, venez découvrir ce lieu unique. Dès les premiers ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTERRE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NANTERRE
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 5 245 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 5 245 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 5 245 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 5 245 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTERRE
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 6 757 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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730 000 € | 5 530 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTERRE
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726 000 € | 5 500 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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726 000 € | 5 500 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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726 000 € | 5 500 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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726 000 € | 5 500 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Cheval Mousse | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Jean Allemane | 635 060 € | 120 m² | 5 292 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Des Molieres | 565 000 € | 101 m² | 5 594 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Des Suisses | 915 700 € | 120 m² | 7 631 € |
| 04/04/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 525 000 € | 95 m² | 5 526 € |
| 31/03/2025 | 77 Rue Du Tir | 845 300 € | 127 m² | 6 656 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue De Courbevoie | 571 000 € | 121 m² | 4 719 € |
| 07/03/2025 | 55 Rue Du 8 Mai 1945 | 734 000 € | 107 m² | 6 860 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Raymond Barbet | 870 380 € | 105 m² | 8 289 € |
| 07/02/2025 | 104 Rue Des Vignes | 790 000 € | 125 m² | 6 320 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Des Plaideurs | 622 000 € | 96 m² | 6 479 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue De La Croix | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Raymond Barbet | 770 000 € | 119 m² | 6 471 € |
| 19/12/2024 | 123b Rue Du 8 Mai 1945 | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 15/11/2024 | 204 Av Georges Clemenceau | 780 000 € | 138 m² | 5 652 € |