Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! LIVRAISON : 3eme TRIMESTRE 2028 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Cédric BADOURALY – PRÉSENTAT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 650 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NANTERRE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NANTERRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, NANTERREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 NANTERRE
|
245 000 € | 6 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
245 000 € | 6 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
245 000 € | 6 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
245 000 € | 6 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
245 000 € | 6 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
245 100 € | 5 106 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
248 000 € | 5 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 NANTERRE
|
249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANTERRE
|
249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANTERRE
|
249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
250 000 € | 5 319 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
250 000 € | 5 319 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 NANTERRE
|
240 000 € | 5 000 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
240 000 € | 6 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 129 Rue Des Suisses | 227 000 € | 44 m² | 5 159 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue De Garches | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 05/05/2025 | 6 Pl Gabriel Peri | 111 850 € | 30 m² | 3 728 € |
| 24/04/2025 | 46 Rue De La Croix | 175 290 € | 30 m² | 5 843 € |
| 31/03/2025 | 67 Rue Sadi Carnot | 238 095 € | 54 m² | 4 409 € |
| 28/03/2025 | 61 Rue Thomas Lemaitre | 887 000 € | 41 m² | 21 634 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Waldeck Rochet | 301 500 € | 51 m² | 5 912 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Rachel | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Volant | 55 830 € | 20 m² | 2 792 € |
| 12/03/2025 | 33 Av Gabriel | 203 000 € | 28 m² | 7 250 € |
| 07/03/2025 | 13 Vla Des Marronniers | 241 300 € | 31 m² | 7 784 € |
| 05/03/2025 | 120 Rue Salvador Allende | 263 300 € | 49 m² | 5 373 € |
| 03/03/2025 | 24 Av Du Marechal Joffre | 314 740 € | 53 m² | 5 938 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue De Stalingrad | 102 500 € | 32 m² | 3 203 € |
| 24/02/2025 | 305 Rue Jean Jaures | 267 000 € | 50 m² | 5 340 € |