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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Située rue Maurice Thorez, EMPLACEMENT ECXEPTIONNEL EN PLEIN CENTRE-VILLE de Nanterre, à seulement 5 MN À PIED DE LA GARE DU RER A Nanterre-Ville desservant Paris en 10mn, le cabin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTERRE
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799 000 € | 4 566 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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799 000 € | 4 566 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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795 000 € | 4 848 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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820 000 € | 4 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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820 000 € | 4 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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839 000 € | 4 713 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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849 900 € | 4 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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849 900 € | 4 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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850 000 € | 4 521 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTERRE
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860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTERRE
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718 000 € | 3 779 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 746 000 € | 141 m² | 5 291 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Jules Gautier | 1 405 000 € | 186 m² | 7 554 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Georges-gabriel Fabre | 1 054 030 € | 170 m² | 6 200 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Du Tir | 913 500 € | 159 m² | 5 745 € |
| 10/10/2024 | 13b Rue Paul Bert | 902 025 € | 161 m² | 5 603 € |
| 26/09/2024 | 9 Av De Belfort | 857 500 € | 173 m² | 4 957 € |
| 02/08/2024 | 9 Res Des Chailliers | 625 700 € | 158 m² | 3 960 € |
| 29/07/2024 | 16b Av De Rueil | 1 753 500 € | 140 m² | 12 525 € |
| 26/06/2024 | 103 Av Georges Clemenceau | 700 000 € | 140 m² | 5 000 € |
| 25/06/2024 | 80 Rue Raymond Poincare | 1 025 930 € | 200 m² | 5 130 € |
| 27/05/2024 | 19 Bd De La Seine | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 15/05/2024 | 33 Rue Charles Gounod | 868 000 € | 148 m² | 5 865 € |
| 11/03/2024 | 80 Av Felix Faure | 898 300 € | 165 m² | 5 444 € |
| 29/02/2024 | 15 Rue Des Molieres | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Joseph Terneau | 980 000 € | 184 m² | 5 326 € |