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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 307 m²
BARNES Nantes vous propose, dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables. Situé au 3ème étage d'un immeub...
11 Rue la Fayette 44000 Nantes
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 970 €/mois | 57 485 €/mois | 1 593 480 € | 165 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 924 €/mois | 42 194 €/mois | 1 670 880 € | 242 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 071 €/mois | 30 518 €/mois | 1 812 780 € | 384 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 210 €/mois | 24 879 €/mois | 1 970 400 € | 542 078 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 2 133 600 € | 705 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, NANTES ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NANTES
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1 488 000 € | 4 847 € | 307 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 245 à 368 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 2 Rue Camille Berruyer | 960 000 € | 250 m² | 3 840 € |