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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Jonathan Hercelin vous présente en exclusivité cette maison au calme en impasse, à proximité immédiate de Blanche de Castille / Marrière à Nantes. D'une surface de 112 m², elle pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 588 €/mois | 19 964 €/mois | 553 392 € | 57 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 580 320 € | 84 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 629 460 € | 133 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 684 240 € | 188 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 741 000 € | 244 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Avz Actuel
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515 480 € | - |
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#aZK8z
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499 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTES
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519 570 € | 4 330 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTES
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520 000 € | 4 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTES
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510 000 € | 4 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTES
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529 890 € | 4 416 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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529 890 € | 4 416 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTES
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T6 NANTES
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530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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499 900 € | 3 999 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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499 900 € | 3 676 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTES
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499 900 € | 3 999 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTES
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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499 000 € | 3 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTES
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498 240 € | 3 833 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Du Terrier | 359 000 € | 97 m² | 3 701 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 11/06/2025 | 4 Av D Armor | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 06/06/2025 | 35 Rue De La Fauvette | 276 731 € | 89 m² | 3 109 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue De La Perverie | 499 000 € | 90 m² | 5 544 € |
| 26/05/2025 | 66 Rue De La Bourgeonniere | 424 955 € | 97 m² | 4 381 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Amiral Duchaffault | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 16/05/2025 | 175 Rue De La Gilarderie | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 16/05/2025 | 40 Rue De Thann | 432 700 € | 104 m² | 4 161 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |