Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison 4 chambre(s) à vendre.Au sein du quartier très prisé de Saint Donatien - Maison familiale de 4 chambres à vendre - 567 875 € Cette maison familiale offre un cadre de vie pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 255 €/mois | 21 985 €/mois | 609 420 € | 63 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 325 €/mois | 16 136 €/mois | 639 000 € | 92 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 693 360 € | 147 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 753 600 € | 207 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 816 000 € | 269 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTES ↗ +3.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4GuM Actuel
|
567 875 € | - |
|
#aZ85c
|
571 450 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 NANTES
|
567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T7 NANTES
|
569 250 € | 4 066 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
566 000 € | 3 699 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
569 990 € | 4 014 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
564 000 € | 3 570 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
572 000 € | 3 945 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
561 000 € | 3 869 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
575 000 € | 4 457 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
576 000 € | 3 892 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
576 000 € | 3 892 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
576 000 € | 3 892 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
576 000 € | 3 892 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 32 Rue De La Fontaine Caron | 438 000 € | 165 m² | 2 655 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Des Hibiscus | 184 998 € | 165 m² | 1 121 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 14/05/2025 | 143 Rue Gal Buat | 517 000 € | 160 m² | 3 231 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Cdt Henri Viot | 611 500 € | 122 m² | 5 012 € |
| 06/05/2025 | 16 Av Des Cottages | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |