Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Nantes quartier la Chesnaie, maison 3 pièces avec terrasse e.Nantes - La Chênaie Au calme, maison de 2012 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 254 520 € | 26 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 266 880 € | 38 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 462 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NANTES ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NANTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0G2U Actuel
|
236 250 € | - |
|
#aGaTl
|
236 250 € | - |
|
#aLtIW
|
236 250 € | - |
|
#aE35C
|
248 850 € | +5,3% |
|
#b09pm
|
236 250 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NANTES
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 NANTES
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANTES
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 NANTES
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANTES
|
227 000 € | 3 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 NANTES
|
246 900 € | 3 206 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 NANTES
|
223 500 € | 3 438 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANTES
|
223 500 € | 3 438 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 NANTES
|
250 000 € | 3 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANTES
|
251 800 € | 3 148 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANTES
|
251 800 € | 3 148 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANTES
|
252 000 € | 3 818 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANTES
|
252 000 € | 3 818 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANTES
|
252 000 € | 3 818 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 NANTES
|
219 900 € | 3 383 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 11 Rue Henri Brunelliere | 224 900 € | 61 m² | 3 687 € |
| 11/06/2025 | 16 Rue Du Moulin Neuf | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 10/06/2025 | 63 Rue Branly | 348 264 € | 54 m² | 6 449 € |
| 09/06/2025 | 4 Av Claude Kogan | 303 200 € | 55 m² | 5 513 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Georges Painvin | 760 000 € | 79 m² | 9 620 € |
| 06/06/2025 | 38 Rue De Jussieu | 312 000 € | 73 m² | 4 274 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Du Fresche Blanc | 520 000 € | 65 m² | 8 000 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Abbe Patron | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 03/06/2025 | 106 Rte De Vertou | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 19/05/2025 | 63 Rue Galilee | 340 500 € | 70 m² | 4 864 € |
| 19/05/2025 | 8 Rue Du Phare Du Pilier | 430 000 € | 80 m² | 5 375 € |
| 16/05/2025 | 32 Rue De Belanton | 725 000 € | 63 m² | 11 508 € |
| 06/05/2025 | 69 Rue Felix Thomas | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 05/05/2025 | 44 Rue D Allonville | 177 500 € | 81 m² | 2 191 € |
| 30/04/2025 | 18b Rue De Metz | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |