Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Maison 140m² (env.) 3 à 4 Chambres Garage et Jardin Nantes DoulSituée à proximité immédiate du Boulevard de Doulon, cette maison moderne offre une configuration fonctionnelle et év...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NANTES ↗ +5.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4A2V Actuel
|
499 000 € | - |
|
#adWSC
|
525 000 € | +5,2% |
|
#b7YVb
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NANTES
|
499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
498 240 € | 3 664 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
517 000 € | 3 231 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 NANTES
|
525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTES
|
525 000 € | 4 008 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANTES
|
469 000 € | 3 280 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
465 000 € | 3 470 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
441 000 € | 2 609 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
429 000 € | 3 154 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 32 Rue De La Fontaine Caron | 438 000 € | 165 m² | 2 655 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Des Hibiscus | 184 998 € | 165 m² | 1 121 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 14/05/2025 | 143 Rue Gal Buat | 517 000 € | 160 m² | 3 231 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Cdt Henri Viot | 611 500 € | 122 m² | 5 012 € |
| 06/05/2025 | 16 Av Des Cottages | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |