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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
NANTES - DOULONDans une impasse au calme, à proximité du Tram, découvrez cette belle maison de 159 m² habitables (161 m² au sol) avec sa vie de plain pied construite en 1999.Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 605 472 € | 62 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 291 €/mois | 16 033 €/mois | 634 920 € | 92 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 688 860 € | 146 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 748 800 € | 206 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 267 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTES ↗ +4.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NANTES
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562 500 € | 3 676 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTES
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562 000 € | 3 122 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTES
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566 000 € | 3 699 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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575 000 € | 3 091 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTES
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549 990 € | 2 835 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTES
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590 000 € | 3 831 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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590 000 € | 3 882 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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590 000 € | 3 831 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTES
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595 000 € | 3 628 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T9 NANTES
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T8 NANTES
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599 900 € | 3 448 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 NANTES
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527 500 € | 3 339 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTES
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517 000 € | 3 231 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTES
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509 900 € | 3 227 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 32 Rue De La Fontaine Caron | 438 000 € | 165 m² | 2 655 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Des Hibiscus | 184 998 € | 165 m² | 1 121 € |
| 22/05/2025 | 4b Rue Columelle | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Des Setters | 640 000 € | 170 m² | 3 765 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 14/05/2025 | 143 Rue Gal Buat | 517 000 € | 160 m² | 3 231 € |
| 07/05/2025 | 24 Che Du Linot | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue Gaston Turpin | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Joseph Moyse | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Henri Bertrand | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 25/04/2025 | 11 Imp Archimede | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |