Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Uniquement chez Coup de coeur ! Idéalement située à moins de 50 m de toutes les commodités et des transports en commun, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7VRZ Actuel
|
370 000 € | - |
|
#aJCYU
|
370 000 € | - |
|
#aLAsT
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NANTES
|
369 250 € | 2 462 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANTES
|
369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTES
|
365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 NANTES
|
379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T5 NANTES
|
353 600 € | 2 619 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 NANTES
|
350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 NANTES
|
345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTES
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 NANTES
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T6 NANTES
|
399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Amiral Duchaffault | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 16/05/2025 | 40 Rue De Thann | 432 700 € | 104 m² | 4 161 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Cdt Henri Viot | 611 500 € | 122 m² | 5 012 € |
| 06/05/2025 | 16 Av Des Cottages | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Henri Bertrand | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |