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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Maison 7 pièce(s), NANTEUIL-EN-VALLÉE.Grande maison d'habitation sur sous sol de 5 chambres et beau terrain à Nanteuil en Vallée - À seulement 5 minutes du centre de Nanteuil-en-Va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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160 000 € | 904 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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160 000 € | 904 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEC
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159 570 € | 840 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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162 000 € | 890 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ADJOTS
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162 000 € | 895 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ADJOTS
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162 000 € | 895 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 AIZECQ
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162 000 € | 890 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 RUFFEC
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157 400 € | 742 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T9 RUFFEC
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155 000 € | 896 € | 173 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1 Champs Diaux | 150 393 € | 150 m² | 1 003 € |
| 06/03/2025 | 18 La Loge | 59 711 € | 175 m² | 341 € |
| 20/12/2024 | 4 Les Brunaux | 155 000 € | 190 m² | 816 € |
| 16/05/2024 | 5 La Combe | 198 000 € | 150 m² | 1 320 € |
| 27/09/2023 | 4 Imp De La Touche | 237 310 € | 170 m² | 1 396 € |
| 25/07/2023 | 39 Rue Guillaume Le Noble | 50 000 € | 145 m² | 345 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue De Charroux | 255 000 € | 156 m² | 1 635 € |
| 05/05/2023 | 2 Champ De La Croix | 140 000 € | 200 m² | 700 € |