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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Actuellement utilisée comme lieu de vacances, cette charmante maison en pierre est nichée dans un petit hameau convivial entre deux des villages les plus pittoresqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 672 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL EN VALLEE ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL EN VALLEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUFFEC
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139 950 € | 1 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 RUFFEC
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140 610 € | 1 082 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEC
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 RUFFEC
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137 800 € | 950 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEC
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137 800 € | 950 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 RUFFEC
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137 000 € | 986 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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137 000 € | 986 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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137 000 € | 986 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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137 000 € | 986 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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137 000 € | 986 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDIGNY
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131 000 € | 916 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDIGNY
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131 000 € | 916 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDIGNY
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131 000 € | 916 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDIGNY
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131 000 € | 916 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 RUFFEC
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149 100 € | 1 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 Chez Gendarme | 198 590 € | 126 m² | 1 576 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue Du Bourg | 92 400 € | 126 m² | 733 € |
| 19/03/2025 | 1 Champs Diaux | 150 393 € | 150 m² | 1 003 € |
| 19/02/2025 | 3 Le Brouee | 130 370 € | 105 m² | 1 242 € |
| 20/12/2024 | 19 Chez Douard | 94 000 € | 109 m² | 862 € |
| 13/11/2024 | 14 Chez Forte | 220 160 € | 122 m² | 1 805 € |
| 09/08/2024 | 13 Celette | 165 400 € | 133 m² | 1 244 € |
| 24/06/2024 | 1 Imp Des Recloux | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 29/05/2024 | 2 Chez Gendarme | 192 890 € | 126 m² | 1 531 € |
| 22/05/2024 | 5 Chez Clauduraud | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 16/05/2024 | 5 La Combe | 198 000 € | 150 m² | 1 320 € |
| 11/03/2024 | 9 Rue Des Artisans | 94 000 € | 107 m² | 879 € |
| 25/07/2023 | 39 Rue Guillaume Le Noble | 50 000 € | 145 m² | 345 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue De Charroux | 255 000 € | 156 m² | 1 635 € |