Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 36 m²
Maison idéale pour les vacances d'une chambre dans le coeur d'un des plus beaux villages de Nord-Charente, entourée d'un joli jardin isolé et privé. Proche des restaurants et des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, NANTEUIL EN VALLEE ↗ +33.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, NANTEUIL EN VALLEE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 NANTEUIL EN VALLEE
|
65 000 € | 1 806 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTEUIL EN VALLEE
|
65 000 € | 1 806 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T3 NANTEUIL EN VALLEE
|
67 000 € | 1 914 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANTEUIL EN VALLEE
|
67 000 € | 1 914 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANTEUIL EN VALLEE
|
67 000 € | 1 914 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANTEUIL EN VALLEE
|
67 000 € | 1 914 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T2 RUFFEC
|
56 000 € | 1 556 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUFFEC
|
56 000 € | 1 556 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUFFEC
|
56 000 € | 1 556 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUFFEC
|
56 000 € | 1 556 € | 36 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rte Du Bouchage | 31 500 € | 45 m² | 700 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue De La Touche | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |
| 11/04/2025 | 21 Imp De La Touche | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 24/02/2025 | 21 Moutardon | 56 500 € | 49 m² | 1 153 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp Du Haut Treuil | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 05/09/2024 | 9 Le Montet | 41 350 € | 54 m² | 766 € |
| 01/08/2024 | 1 Le Fougeroux | 67 419 € | 56 m² | 1 204 € |
| 04/04/2024 | 7 Chez Trillaud | 162 000 € | 55 m² | 2 945 € |
| 14/02/2024 | 17 Rue Du Treuil | 15 000 € | 51 m² | 294 € |
| 13/07/2023 | 2 Bois Augeais | 15 500 € | 33 m² | 470 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue De La Forge | 15 000 € | 36 m² | 417 € |