Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Située dans un petit bourg plein de charme, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée .Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 722 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 922 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NANTEUIL EN VALLEE
|
168 400 € | 783 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTEUIL EN VALLEE
|
168 400 € | 783 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ADJOTS
|
150 000 € | 588 € | 255 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 2 Logis De Villognon | 117 250 € | 248 m² | 473 € |
| 06/03/2025 | 18 La Loge | 59 711 € | 175 m² | 341 € |
| 20/12/2024 | 4 Les Brunaux | 155 000 € | 190 m² | 816 € |
| 30/10/2024 | 31 Rue Guillaume Le Noble | 375 000 € | 250 m² | 1 500 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Du Treuil | 170 000 € | 232 m² | 733 € |
| 05/05/2023 | 2 Champ De La Croix | 140 000 € | 200 m² | 700 € |