Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Situé dans un environnement véritablement paisible, sans voisins proches, ce pavillon de 3 chambres offre une opportunité rare de créer une belle maison de campagne dans un cadre n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL EN VALLEE ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL EN VALLEE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
86 000 € | 925 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
86 000 € | 925 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUFFEC
|
85 490 € | 807 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES ADJOTS
|
85 000 € | 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ADJOTS
|
85 000 € | 825 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ADJOTS
|
85 000 € | 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ADJOTS
|
85 000 € | 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ADJOTS
|
85 000 € | 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUFFEC
|
88 800 € | 965 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
91 350 € | 914 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
91 350 € | 914 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ADJOTS
|
76 000 € | 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
75 000 € | 728 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GOURSON
|
74 500 € | 793 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GOURSON
|
74 500 € | 793 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rte Des Moulins | 138 000 € | 86 m² | 1 605 € |
| 16/05/2025 | 10 Peument | 80 720 € | 94 m² | 859 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue De La Gare | 17 000 € | 74 m² | 230 € |
| 29/04/2025 | 3 Chez Clauduraud | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 03/04/2025 | 8 Le Rouyet | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue De La Touche | 149 500 € | 87 m² | 1 718 € |
| 19/02/2025 | 3 Le Brouee | 130 370 € | 105 m² | 1 242 € |
| 20/12/2024 | 19 Chez Douard | 94 000 € | 109 m² | 862 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Du Treuil | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 27/09/2024 | 2 Le Courret | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Des Enclos | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 13/09/2024 | 3 Les Pougettes | 137 200 € | 100 m² | 1 372 € |
| 24/06/2024 | 1 Imp Des Recloux | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue De Chez Gallant | 42 000 € | 98 m² | 429 € |
| 23/04/2024 | 3 Champs Diaux | 12 000 € | 91 m² | 132 € |