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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 172 m²
Maison ancienne en pierre 172 m² – rénovée – proche Sennecey-le-GrandÀ vendre, belle maison en pierre , rénovée avec goût en 1997 puis en 2007, située à 5 min de Sennecey-le-Grand,...
605 Rue du 4 Septembre 1944 71240 Nanton
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 184 Rue Albert Chapot | 388 000 € | 187 m² | 2 075 € |
| 04/12/2024 | 712 Rue Du 4 Septembre 1944 | 74 000 € | 149 m² | 497 € |
| 02/12/2024 | 132 Rue Saint Nicolas | 741 500 € | 201 m² | 3 689 € |
| 27/08/2024 | 12 Imp Claude Laborier | 125 000 € | 181 m² | 691 € |
| 13/06/2024 | 49 Rue Saint Hubert | 222 500 € | 140 m² | 1 589 € |
| 25/07/2023 | 343 Rue Du Calvaire | 323 000 € | 179 m² | 1 804 € |