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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Découvrez cette magnifique maison non meublée de 155 m², située dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cet...
18 Rue de Saintonge 11100 Narbonne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFJI3 Actuel
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335 000 € | - |
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#9XZ53
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335 000 € | - |
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#a1IWk
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335 000 € | - |
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#aEJCe
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335 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NARBONNE PLAGE
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328 600 € | 2 282 € | 144 m² | 6 | Voir |
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349 500 € | 2 198 € | 159 m² | 7 | Voir |
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320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NARBONNE
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320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 8 | Voir |
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 NARBONNE
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 NARBONNE
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3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 Imp Des Lauriers | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Des Genets | 215 350 € | 164 m² | 1 313 € |
| 20/02/2024 | 9999 Rue Des Cigales | 262 400 € | 152 m² | 1 726 € |