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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 350 m²
vous propose à la vente cette superbe propriété de 1.48 ha au cœur des Corbières sur la commune de Villesèque les Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et des plages. Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 585 €/mois | 38 136 €/mois | 1 057 140 € | 109 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 238 €/mois | 27 994 €/mois | 1 108 560 € | 160 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 681 €/mois | 20 245 €/mois | 1 202 580 € | 255 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 447 €/mois | 16 506 €/mois | 1 307 280 € | 359 714 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 415 400 € | 467 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 4 Imp Des Jujubiers | 150 000 € | 284 m² | 528 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Michel Ange | 1 200 000 € | 294 m² | 4 082 € |
| 22/06/2023 | 11 Bd Docteur Lacroix | 700 000 € | 330 m² | 2 121 € |