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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Propriété avec Piscine et Terrain Arboré - Un Écrin Atypique proche de Narbonne.Dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes aux portes de Narbonne et de la Mé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBsSo Actuel
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520 000 € | - |
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#b6Hrh
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509 000 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 NARBONNE
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 22 Rue Des Acanthes | 360 000 € | 177 m² | 2 034 € |
| 28/04/2025 | 2a Rue Des Coquelicots | 570 500 € | 264 m² | 2 161 € |
| 07/04/2025 | 93 Che Des Fours A Chaux | 527 500 € | 208 m² | 2 536 € |
| 27/02/2025 | 34b Rue De Saint Hippolyte | 475 000 € | 206 m² | 2 306 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Mazzini | 650 000 € | 234 m² | 2 778 € |
| 13/11/2024 | 11 Che Des Vignes | 693 500 € | 236 m² | 2 939 € |
| 31/10/2024 | 28 Rue Lakanal | 820 648 € | 206 m² | 3 984 € |
| 18/10/2024 | 134 Rue Mazzini | 1 003 050 € | 243 m² | 4 128 € |
| 29/08/2024 | 42g N 9 - Rte De Perpignan | 190 000 € | 186 m² | 1 022 € |
| 19/03/2024 | 33 Rue Racine | 620 000 € | 184 m² | 3 370 € |
| 22/02/2024 | 61 Rue Yvan Pelissier | 375 500 € | 180 m² | 2 086 € |
| 12/02/2024 | 32a Av De La Cote Des Roses | 475 000 € | 195 m² | 2 436 € |
| 15/12/2023 | 3 Che De L'oliveraie | 807 500 € | 210 m² | 3 845 € |
| 14/12/2023 | 9029 Les Amarats Bas | 525 000 € | 248 m² | 2 117 € |
| 16/11/2023 | 36 Rte De Lunes | 300 000 € | 212 m² | 1 415 € |