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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Villa 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m²En quête d'une villa élégante de villa de 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m², Composition : Au Rez-de-chaussée : - 1 grand garage de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NARBONNE ↘ -1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, NARBONNEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHN62 Actuel
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465 000 € | - |
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#9MEjR
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499 000 € | +7,3% |
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#9VMbb
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467 500 € | +0,5% |
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#aqQrY
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472 000 € | +1,5% |
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#ac6ja
|
467 500 € | +0,5% |
|
#a9klk
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472 000 € | +1,5% |
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#aJtzq
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469 000 € | +0,9% |
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500 000 € | 2 538 € | 197 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 22 Rue Des Acanthes | 360 000 € | 177 m² | 2 034 € |
| 23/05/2025 | 29 Che Des Geyssieres | 463 950 € | 160 m² | 2 900 € |
| 07/04/2025 | 93 Che Des Fours A Chaux | 527 500 € | 208 m² | 2 536 € |
| 12/03/2025 | 26 Rue Du Chardonnay | 510 000 € | 149 m² | 3 423 € |
| 10/03/2025 | 65 Rue Alexandre Leymerie | 624 740 € | 170 m² | 3 675 € |
| 27/02/2025 | 34b Rue De Saint Hippolyte | 475 000 € | 206 m² | 2 306 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue De La Belette | 545 100 € | 173 m² | 3 151 € |
| 16/01/2025 | 25 Rue Achille Mir | 567 749 € | 165 m² | 3 441 € |
| 27/12/2024 | 46 Av Des Constellations | 881 600 € | 157 m² | 5 615 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue De L'alcazar | 367 350 € | 145 m² | 2 533 € |
| 10/12/2024 | 68 Rue Alexandre Leymerie | 513 100 € | 167 m² | 3 072 € |
| 28/11/2024 | 23 Rue Henri Rouzaud | 553 500 € | 170 m² | 3 256 € |
| 31/10/2024 | 28 Rue Lakanal | 820 648 € | 206 m² | 3 984 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Manuel | 476 720 € | 165 m² | 2 889 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Traversiere | 342 000 € | 169 m² | 2 024 € |