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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
Découvrez cet appartement T5 lumineux et spacieux de 130.63 m², situé dans une résidence de standing construite en 1997. Profitez d'une vue dégagée et d'un séjour de 32.30 m² qui s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NARBONNE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NARBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NARBONNE
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 13 Rue De L'ancienne Porte Neuve | 197 500 € | 140 m² | 1 411 € |
| 25/03/2025 | 16 Bd Frederic Mistral | 149 000 € | 118 m² | 1 263 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue Chennebier | 257 500 € | 110 m² | 2 341 € |
| 07/03/2025 | 58 Rue Du Malvoisie | 270 750 € | 123 m² | 2 201 € |
| 27/01/2025 | 1b Imp Buffon | 157 150 € | 114 m² | 1 379 € |
| 27/01/2025 | 11ter Rue Henri Et Charles Cros | 140 400 € | 157 m² | 894 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Chennebier | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Philippe Turatti | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Felix Aldy | 281 000 € | 105 m² | 2 676 € |
| 05/12/2024 | 16 Bd Frederic Mistral | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Jacquard | 284 000 € | 120 m² | 2 367 € |
| 11/09/2024 | 20 Av De Gruissan | 350 010 € | 106 m² | 3 302 € |
| 09/09/2024 | 12 Quai Valliere | 334 110 € | 119 m² | 2 808 € |
| 29/07/2024 | 1 Bd De 1848 | 209 590 € | 110 m² | 1 905 € |
| 12/07/2024 | 9006 Rue Emile Levassor | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |