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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
Dans un cadre exceptionnel, proche du centre ville, découvrez ce luxueux appartement de 140,68 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, alliant architecture contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 934 €/mois | 27 073 €/mois | 750 456 € | 77 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 558 €/mois | 19 873 €/mois | 786 960 € | 114 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 853 740 € | 181 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 928 080 € | 255 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 1 005 000 € | 332 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NARBONNE PLAGE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NARBONNE PLAGE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 13 Rue De L'ancienne Porte Neuve | 197 500 € | 140 m² | 1 411 € |
| 25/03/2025 | 16 Bd Frederic Mistral | 149 000 € | 118 m² | 1 263 € |
| 07/03/2025 | 58 Rue Du Malvoisie | 270 750 € | 123 m² | 2 201 € |
| 27/01/2025 | 1b Imp Buffon | 157 150 € | 114 m² | 1 379 € |
| 27/01/2025 | 11ter Rue Henri Et Charles Cros | 140 400 € | 157 m² | 894 € |
| 05/12/2024 | 16 Bd Frederic Mistral | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Jacquard | 284 000 € | 120 m² | 2 367 € |
| 09/09/2024 | 12 Quai Valliere | 334 110 € | 119 m² | 2 808 € |
| 12/07/2024 | 9006 Rue Emile Levassor | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 25/04/2024 | 1b Av Pierre Semard | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 15/02/2024 | 27 Crs De La Republique | 261 250 € | 166 m² | 1 574 € |
| 22/12/2023 | 23 Bd Docteur Ferroul | 366 700 € | 113 m² | 3 245 € |
| 20/12/2023 | 34 Rue Antoine Becquerel | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue Des Fosses | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue Gaston Doumergue | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |