Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Fütterer Property vous présente, à Narbonne-Plage – EN EXCLUSIVITÉ :***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 279 552 € | 28 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 123 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
259 900 € | 4 061 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
255 900 € | 4 062 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
254 900 € | 4 320 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGES
|
267 000 € | 4 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE
|
251 900 € | 4 063 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 NARBONNE PLAGE
|
270 000 € | 4 030 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 NARBONNE
|
249 000 € | 4 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
249 000 € | 4 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
243 400 € | 3 688 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
242 900 € | 4 188 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
239 900 € | 4 066 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE
|
237 900 € | 4 102 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
237 900 € | 4 102 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE
|
237 900 € | 4 102 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
236 000 € | 3 233 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Che De La Falaise Plage | 237 500 € | 73 m² | 3 253 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Edgar Quinet | 92 700 € | 45 m² | 2 060 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue D'aigues Vives | 294 900 € | 70 m² | 4 213 € |
| 17/06/2025 | 1 Av Des Cigales Plage | 108 000 € | 40 m² | 2 700 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Corneille | 162 400 € | 67 m² | 2 424 € |
| 16/06/2025 | 51 Rue Rossini | 590 000 € | 50 m² | 11 800 € |
| 16/06/2025 | 22 Rue Lobet | 97 260 € | 52 m² | 1 870 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Paix | 178 600 € | 66 m² | 2 706 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Du Bois Rolland | 112 100 € | 59 m² | 1 900 € |
| 28/05/2025 | 22 Quai De Lorraine | 113 000 € | 41 m² | 2 756 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Trois Nourrices | 82 671 € | 58 m² | 1 425 € |
| 23/05/2025 | 5 Av Du Soleil Plage | 172 000 € | 54 m² | 3 185 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Malte Brun | 142 600 € | 60 m² | 2 377 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Amardeil | 68 300 € | 52 m² | 1 313 € |
| 16/05/2025 | 29 Rue Jacqueline Auriol | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |