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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Située au cœur du village de NARCY, cette maison de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et paisible. Avec une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, NARCY Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 21 Grande Rue Des Bertins | 68 000 € | 72 m² | 944 € |
| 05/11/2024 | 139 Rue Borde | 54 000 € | 80 m² | 675 € |
| 04/06/2024 | 1 Rte De Vielmanay | 14 000 € | 60 m² | 233 € |
| 09/02/2024 | 178 La Thuillerie | 25 000 € | 49 m² | 510 € |
| 18/12/2023 | 1 Les Planchards | 96 300 € | 49 m² | 1 965 € |