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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Envie d'une maison vaste et proche de toutes les commodités Vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 2002, proposant 156m² habitables ! En...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 268 464 € | 27 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 281 520 € | 40 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rte De Cantagrel | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |
| 26/03/2025 | 16 Rte De Vaureilles | 350 000 € | 181 m² | 1 934 € |
| 01/10/2024 | 12 Rte De Vaureilles | 219 100 € | 126 m² | 1 739 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue De La Reginie | 218 500 € | 183 m² | 1 194 € |
| 07/05/2024 | 38 Cite Beausejour 1 | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 30/06/2023 | 3 Cite De Lardennes | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |