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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NAUVIALE
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29 000 € | 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5072 Nauviale | 87 400 € | 100 m² | 874 € |
| 08/06/2023 | 5105 Les Garennes | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |