Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Lo...
Rue du Gris d'Aunis 41100 Naveil
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 110 796 € | 11 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 116 160 € | 16 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 126 000 € | 26 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 37 713 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NAVEIL ↘ -1.6% sur 13 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awgqe Actuel
|
102 000 € | - |
|
#a87LM
|
114 000 € | +11,8% |
|
#acgAg
|
114 000 € | +11,8% |
|
#aPdvM
|
114 000 € | +11,8% |
5 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/11/2024 | 9 Rue Du Gris D'aunis | 83 000 € | 21 m² | 3 952 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue Du Gris D'aunis | 102 000 € | 21 m² | 4 857 € |
| 03/10/2023 | 9 Rue Du Gris D'aunis | 102 000 € | 21 m² | 4 857 € |
| 21/08/2023 | 9 Rue Du Gris D'aunis | 88 000 € | 21 m² | 4 190 € |
| 21/07/2023 | 9 Rue Du Gris D'aunis | 102 000 € | 21 m² | 4 857 € |