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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
NAVENNE, joli compromis appartement/maison de 70m² carrez et 87m² au sol entièrement rénové en 2018 offrant un confort indéniable avec sa luminosité intérieure et sa terrasse plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NAVENNE ↘ -13% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NAVENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NAVENNE
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T5 FROTEY LES VESOUL
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LA DEMIE
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175 613 € | 2 223 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PUSY ET EPENOUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHENOZ LA MELINE
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144 404 € | 2 063 € | 70 m² | 4 | Voir |
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144 404 € | 2 063 € | 70 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 10b Rue Gen Leclerc | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Du Vert Coteau | 180 800 € | 89 m² | 2 031 € |
| 29/11/2024 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 180 500 € | 80 m² | 2 256 € |
| 20/06/2024 | 29 Rue Pierre Curie | 128 500 € | 86 m² | 1 494 € |
| 30/05/2024 | 1 Pl Calmette | 128 400 € | 88 m² | 1 459 € |
| 20/07/2023 | 24 Voie De La Montmartine | 153 000 € | 89 m² | 1 719 € |
| 13/05/2023 | 5 Pl Aristide Briand | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 28/04/2023 | 35 Av De La Victoire | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |