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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Neauphle-le-Château - Place du marché - Spacieux et lumineux loft type F4 dans une bâtisse ancienne de 135m² (loi Carrez 106 m²) au cœur d'un village prisé - Entrée dans cu...
15 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↘ -11.6% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acMXm Actuel
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335 000 € | - |
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#aqakC
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335 000 € | - |
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#ar6B1
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335 000 € | - |
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#b5jZ0
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NEAUPHLE LE CHATEAU
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 23 Rue Des Soupirs | 291 600 € | 110 m² | 2 651 € |
| 17/07/2023 | 12 Av De La Republique | 288 950 € | 118 m² | 2 449 € |