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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
78640 - NEAUPHLE-LE-CHÂTEAU - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 60 M² - MAISON DE VILLE - GRANDE CAVE Efficity vous propose cette charmante maison située en plein cœur du cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NEAUPHLE LE CHATEAU
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209 000 € | 3 483 € | 60 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 45 Rue St Nicolas | 753 000 € | 76 m² | 9 908 € |
| 11/09/2024 | 43 Rue Du Doc Grelliere | 300 750 € | 66 m² | 4 557 € |
| 22/12/2023 | 24 Rue De Villancy | 267 000 € | 50 m² | 5 340 € |
| 28/08/2023 | 26 Av De La Republique | 302 000 € | 75 m² | 4 027 € |