Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN COEUR VILLAGEAu coeur du village de Neauphle-Le-Château, dans une petite rue à sens unique, vous propose une belle maison en pierres avec cave et jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLIERS ST FREDERIC
|
420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLIERS ST FREDERIC
|
420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLIERS ST FREDERIC
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS ST FREDERIC
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS ST FREDERIC
|
372 000 € | 3 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS ST FREDERIC
|
372 000 € | 3 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS ST FREDERIC
|
372 000 € | 3 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS ST FREDERIC
|
372 000 € | 3 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLE LE VIEUX
|
430 900 € | 4 104 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 32 Sen De La Ferme | 388 000 € | 113 m² | 3 434 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Hameau | 511 250 € | 130 m² | 3 933 € |
| 23/12/2024 | 115 Rte De St Germain | 323 000 € | 97 m² | 3 330 € |
| 21/12/2024 | 7 Rue Des Bordes | 421 000 € | 130 m² | 3 238 € |
| 14/10/2024 | 16 Av De Chatron | 690 000 € | 126 m² | 5 476 € |
| 11/10/2024 | 7 Gr Grande Rue | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 31/07/2024 | 13 Che Des Ecarts | 406 850 € | 120 m² | 3 390 € |
| 12/07/2024 | 12b Rte De Chevreuse | 436 750 € | 116 m² | 3 765 € |
| 17/06/2024 | 19 Rue De Villancy | 737 500 € | 133 m² | 5 545 € |
| 29/01/2024 | 20 Rue Voltaire | 438 095 € | 126 m² | 3 477 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Hameau | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 03/07/2023 | 59b Rue De Villancy | 515 000 € | 91 m² | 5 659 € |
| 29/06/2023 | 18 Pl Du Marche | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 09/06/2023 | 32 All Des Bigaradiers | 425 000 € | 109 m² | 3 899 € |