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NEAUPHLE LE CHÂTEAU, MAISON ANCIENNE PROCHE CENTRE VILLE. Exclusivité MIEZIMMO .. Maison de ville en pierre pleine de charme située dans une petite rue en impasse et au pied de la ...
1 Sente du Fond des Granges 78640 Neauphle-le-Château
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↘ -7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b70kU Actuel
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259 000 € | - |
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#a3AxT
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259 000 € | - |
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#a3ASU
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259 000 € | - |
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#a3Tma
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259 000 € | - |
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#aak69
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259 000 € | - |
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#b10sI
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259 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 42 Rte De St Germain | 346 000 € | 83 m² | 4 169 € |
| 23/12/2024 | 115 Rte De St Germain | 323 000 € | 97 m² | 3 330 € |
| 23/12/2024 | 45 Rue St Nicolas | 753 000 € | 76 m² | 9 908 € |
| 14/12/2024 | 14 All Des Bigaradiers | 326 000 € | 82 m² | 3 976 € |
| 11/09/2024 | 43 Rue Du Doc Grelliere | 300 750 € | 66 m² | 4 557 € |
| 15/07/2024 | 11 All Des Bigaradiers | 319 000 € | 83 m² | 3 843 € |
| 18/10/2023 | 47 Av De La Republique | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 28/08/2023 | 26 Av De La Republique | 302 000 € | 75 m² | 4 027 € |
| 03/07/2023 | 59b Rue De Villancy | 515 000 € | 91 m² | 5 659 € |