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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
un jardin 5 pièces F5 Neauphle-le-Château maison vous présente: Beau 5 pièces de 117m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé Rue Saint-Jean. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 002 €/mois | 21 218 €/mois | 588 168 € | 60 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 140 €/mois | 15 576 €/mois | 616 800 € | 89 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 141 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 260 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEAUPHLE LE CHATEAU
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547 800 € | 4 805 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLIERS ST FREDERIC
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 NEAUPHLE LE CHATEAU
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541 700 € | 4 752 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 32 Sen De La Ferme | 388 000 € | 113 m² | 3 434 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Hameau | 511 250 € | 130 m² | 3 933 € |
| 11/03/2025 | 1a Imp Des Cent Arpents | 548 500 € | 140 m² | 3 918 € |
| 23/12/2024 | 115 Rte De St Germain | 323 000 € | 97 m² | 3 330 € |
| 21/12/2024 | 7 Rue Des Bordes | 421 000 € | 130 m² | 3 238 € |
| 14/10/2024 | 16 Av De Chatron | 690 000 € | 126 m² | 5 476 € |
| 11/10/2024 | 7 Gr Grande Rue | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 31/07/2024 | 13 Che Des Ecarts | 406 850 € | 120 m² | 3 390 € |
| 12/07/2024 | 12b Rte De Chevreuse | 436 750 € | 116 m² | 3 765 € |
| 17/06/2024 | 19 Rue De Villancy | 737 500 € | 133 m² | 5 545 € |
| 29/01/2024 | 20 Rue Voltaire | 438 095 € | 126 m² | 3 477 € |
| 03/01/2024 | 31 Gr Grande Rue | 462 800 € | 137 m² | 3 378 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Hameau | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 29/06/2023 | 18 Pl Du Marche | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 09/06/2023 | 32 All Des Bigaradiers | 425 000 € | 109 m² | 3 899 € |