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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
iad France - Elfie Daugabel vous propose: Appartement de type 2p, d'une surface de 60 m², situé au 1 étage sans ascenseur au sein d'une belle résidence sécurisée dénommée ' LES HAU...
22 Rue Louis de Cossé Brissac 78640 Neauphle-le-Château
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbLM0 Actuel
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225 000 € | - |
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#aDiAs
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230 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 NEAUPHLE LE CHATEAU
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 NEAUPHLE LE CHATEAU
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 NEAUPHLE LE CHATEAU
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237 000 € | 4 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 NEAUPHLE LE CHATEAU
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209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 2 | Voir |
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T2 NEAUPHLE LE CHATEAU
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209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rue Du Fournil | 133 000 € | 52 m² | 2 558 € |
| 04/03/2025 | 10 Pl Aux Herbes | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 07/01/2025 | 2b Pl De L Eglise | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 08/10/2024 | 2 Res St Georges | 184 000 € | 78 m² | 2 359 € |
| 04/09/2024 | 4 Res St Georges | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 29/07/2024 | 30 Res Du Bois Du Four | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 05/07/2024 | 19 Res Du Bois Du Four | 178 425 € | 61 m² | 2 925 € |
| 02/07/2024 | 65 Gr Grande Rue | 293 950 € | 70 m² | 4 199 € |
| 25/06/2024 | 2 Res St Georges | 177 850 € | 78 m² | 2 280 € |
| 19/06/2024 | 28 Res Du Bois Du Four | 197 350 € | 72 m² | 2 741 € |
| 05/06/2024 | 9 All Des Bigaradiers | 178 600 € | 43 m² | 4 153 € |
| 23/04/2024 | 31 Res Du Bois Du Four | 158 500 € | 72 m² | 2 201 € |
| 03/04/2024 | 5 Rue St Martin | 136 000 € | 52 m² | 2 615 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue Des Soupirs | 430 000 € | 58 m² | 7 414 € |
| 28/12/2023 | 32 Res Du Bois Du Four | 187 000 € | 69 m² | 2 710 € |