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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
A NEAUPHLE-LE-CHATEAU sur un terrain de 400 m², MAISONS JLT CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 165 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS JLT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 809 520 € | 222 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 876 600 € | 289 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEAUPHLE LE CHATEAU
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600 000 € | 3 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 NEAUPHLE LE CHATEAU
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600 000 € | 3 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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632 600 € | 3 457 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLIERS ST FREDERIC
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637 900 € | 3 913 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 NEAUPHLE LE CHATEAU
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640 000 € | 3 678 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 NEAUPHLE LE CHATEAU
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640 000 € | 3 678 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 NEAUPHLE LE CHATEAU
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640 000 € | 3 678 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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649 000 € | 3 229 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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649 000 € | 3 261 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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649 000 € | 3 261 € | 199 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Gr Grande Rue | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 11/03/2025 | 1a Imp Des Cent Arpents | 548 500 € | 140 m² | 3 918 € |
| 02/08/2024 | 18 Rue Des Soupirs | 523 800 € | 170 m² | 3 081 € |
| 27/06/2024 | 5001 Che Creux | 1 040 000 € | 191 m² | 5 445 € |
| 17/06/2024 | 19 Rue De Villancy | 737 500 € | 133 m² | 5 545 € |
| 28/02/2024 | 40 Av De La Republique | 534 000 € | 150 m² | 3 560 € |
| 16/02/2024 | 5576 Rue Du Vieux Moulin | 512 375 € | 165 m² | 3 105 € |
| 03/01/2024 | 31 Gr Grande Rue | 462 800 € | 137 m² | 3 378 € |
| 14/11/2023 | 52b Rue De Villancy | 877 000 € | 182 m² | 4 819 € |
| 24/10/2023 | 20 Rue St Martin | 456 400 € | 158 m² | 2 889 € |
| 30/08/2023 | 13 Av De La Republique | 470 000 € | 182 m² | 2 582 € |
| 25/08/2023 | 20 Rue Louis De Cosse Brissac | 604 000 € | 171 m² | 3 532 € |