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118 770 €
Bien 150 m²
NEBIAS 11500
N/A vs marché
792 €/m²

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Bien • 5 pièces • 150 m²

NEBIAS (11500) • Nébias
Niveaux 3
Terrasse Jardin Garage
DPE D 197 kWh/m²
GES E 38 kg CO₂

Maison de village 150 m² 2 faces, garage et jardin nebias. vous présenteà, 7 kms de Quillan, cette jolie maison de village avec garage, jardin d'agrément et remise. Elle propose en...

Quartier Nébias

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 118 770 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 656 €
Prix net vendeur 113 114 €
Frais de notaire +9 584 €
Émoluments 1 561 €
Droits & taxes 6 673 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 128 354 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 128 354 €
Capital à emprunter 128 354 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 534 €/mois 4 648 €/mois 128 856 € 13 338 € 3,15%
15 ans 815 €/mois 2 470 €/mois 146 700 € 31 182 € 3,30%
20 ans 664 €/mois 2 012 €/mois 159 360 € 43 842 € 3,40%
25 ans 575 €/mois 1 742 €/mois 172 500 € 56 982 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,67%
19 800 €/an
Rendement net
10,58%
après charges
Cashflow
+386 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a7WYL Actuel
118 770 € -
#avfbk
139 100 € +17,1%
#abWzR
128 200 € +7,9%
#aDCVT
118 770 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).