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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Nébouzat Maison familiale avec un terrain et dépendancesSituée au cœur du Parc des Volcans d’Auvergne, à 20 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison chaleureuse d’enviro...
89 Rue de la Croze 63210 Nébouzat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLem0 Actuel
|
165 000 € | - |
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#aL7Fa
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185 000 € | +12,1% |
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#aOflB
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165 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2024 | 5154 Rue Du Vernadeix | 146 500 € | 90 m² | 1 628 € |
| 27/09/2023 | 5081 Rte Des Saliens | 156 000 € | 84 m² | 1 857 € |
| 25/08/2023 | 5429 Rue Du Vernadeix | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |