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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Très belle maison rénovée avec gout, très bien entretenue, 7 pièces, 3 chambres toutes équipées d'une salle d'eau privative et wc, salon et salle à manger avec cheminées, une grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 355 824 € | 36 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 439 920 € | 120 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 500 Rte D Albias | 211 000 € | 145 m² | 1 455 € |
| 05/07/2024 | 835 Che Rasal Lavayssede | 271 000 € | 146 m² | 1 856 € |
| 18/12/2023 | 25 Rte De Revel | 75 950 € | 164 m² | 463 € |
| 30/09/2023 | 3300 Rte De Laguepie | 51 000 € | 170 m² | 300 € |
| 18/08/2023 | 353 Che Las Planes | 237 736 € | 148 m² | 1 606 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue Du 11 Novembre 1918 | 142 000 € | 160 m² | 888 € |