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Créer un compte gratuitChalet • 1 pièce • 101 m²
EN EXCLUSIVITÉ et rare à la vente, ANEGREVILLE , UN MOULIN à rénover chargé d'histoire depuis le 13ème siècle.Unaccord pour la restauration de celui-ci a été accordé et vous pourre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 75 348 € | 7 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 79 080 € | 11 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 85 680 € | 18 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 25 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 100 800 € | 33 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NEGREVILLE
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68 750 € | 681 € | 101 m² | 1 | Voir |
9 ventes réelles — Biens de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 456 Rte De Rouville | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp Des Doubs | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 30/07/2024 | 141 Rte Du Village Guerin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 15/12/2023 | 1124 Rte De La Ville De Caen | 219 850 € | 116 m² | 1 895 € |
| 26/09/2023 | 587 Rte Des Sources | 208 500 € | 91 m² | 2 291 € |
| 18/08/2023 | 18 All De La Croix Rouge | 215 500 € | 90 m² | 2 394 € |
| 07/08/2023 | 1084 Rte De La Ville De Caen | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 21/07/2023 | 3 All De La Croix Rouge | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 23/06/2023 | 22 Rue Du Hameau Brisset | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |