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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
EN EXCLUSIVITÉ et rare à la vente, A NEGREVILLE , UN MOULIN à rénover chargé d’histoire depuis le 13ème siècle. Un accord pour la restauration de celui-ci a été accordé et vous pou...
3 Le Bourg 50630 Teurthéville-Bocage
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 36 Le Bourg | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 24/04/2025 | 3 Hameau Bonhomme | 313 200 € | 108 m² | 2 900 € |
| 28/11/2024 | 4 La Flamberie | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 28/11/2024 | 3 La Flamberie | 113 650 € | 102 m² | 1 114 € |
| 23/08/2024 | 3 La Picotterie | 31 600 € | 105 m² | 301 € |
| 30/08/2023 | 2 Hameau Rabot | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 31/05/2023 | 5 La Jacquetterie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |