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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Une maison 3 chambres pour toute la famille Idéale pour les familles avec deux enfants, cette maison offre 3 chambres, soit une chambre pour chacun des habitants de ce loge-ment. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 193 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 9116 Rte Napoleon | 38 700 € | 79 m² | 490 € |
| 11/10/2024 | 2194 Rte De L Abbe Farnier | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 03/09/2024 | 479 Che De La Genebre | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 14/08/2024 | 12 Pl Des Tilleuls | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 19/07/2024 | 423 Rte De La Source De Glane | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 27/06/2024 | 218 Che De Longchamp | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 19/04/2024 | 395 Rte De L Abbe Farnier | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 12/03/2024 | 248 Rte Albert Gaudy | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 12/02/2024 | 74 Che Des Pelerins | 110 185 € | 82 m² | 1 344 € |