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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Maison 7 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial KREMER, notaire associée, SELAS à associé unique vous proposent : Maison / villa à vendre - NEMOURS (77140) - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NEMOURS ↘ -12.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5Qxy Actuel
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325 000 € | - |
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#a5WT6
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350 000 € | +7,7% |
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#aeXl8
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350 000 € | +7,7% |
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#aih6j
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350 000 € | +7,7% |
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#apBVy
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350 000 € | +7,7% |
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#aDax4
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350 000 € | +7,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 NEMOURS
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308 000 € | 1 711 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 NEMOURS
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299 000 € | 1 574 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 DARVAULT
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15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 13b Rue Paul Jozon | 355 000 € | 197 m² | 1 802 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue De Doyers | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 21/02/2025 | 21 Av De Lyon | 263 150 € | 180 m² | 1 462 € |
| 30/12/2024 | 5 Quai Victor Hugo | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 23/10/2024 | 38 Rue Des Guichettes | 299 900 € | 213 m² | 1 408 € |
| 31/10/2023 | 26 Rue D Erceville | 305 943 € | 223 m² | 1 372 € |
| 03/10/2023 | 26 Rue D Erceville | 136 790 € | 223 m² | 613 € |
| 05/09/2023 | 26 Rue D Erceville | 186 260 € | 223 m² | 835 € |
| 05/09/2023 | 26 Rue D Erceville | 178 392 € | 223 m² | 800 € |
| 17/08/2023 | 26 Rue D Erceville | 215 007 € | 223 m² | 964 € |
| 11/08/2023 | 13a Rue Georges Clemenceau | 430 500 € | 176 m² | 2 446 € |
| 24/07/2023 | 26 Rue D Erceville | 172 915 € | 223 m² | 775 € |
| 20/07/2023 | 26 Rue D Erceville | 150 258 € | 223 m² | 674 € |
| 18/07/2023 | 26 Rue D Erceville | 125 700 € | 223 m² | 564 € |
| 18/07/2023 | 26 Rue D Erceville | 127 200 € | 223 m² | 570 € |