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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Dans le village de Néons sur Creuse, à 20 min de Le Blanc, proche du département de la Vienne, Venez découvrir cette maison avec ses 2 courettes, ses celliers et sa grange ! Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5149 Les Terres Douces | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 09/07/2024 | 18 Piece D'auge | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 25/06/2024 | 20 Piece D'auge | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue De La Vigne Des Sables | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 23/02/2024 | 5157 Le Bas Plessis | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |