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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
A 10 minutes de Feurs et un peu moins de la sortie d'autoroute, ancienne bâtisse avec un fort potentiel d'environ 164 m² habitables sur deux niveaux, de nombreuses dépendances et u...
1 Route de Saint Germain Laval 42510 Nervieux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 113 148 € | 11 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 118 680 € | 17 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 128 700 € | 27 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 38 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aysn9 Actuel
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104 000 € | - |
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#9Jhuj
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104 000 € | - |
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#akPEG
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104 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 11 Imp De La Source | 239 800 € | 132 m² | 1 817 € |
| 04/09/2023 | 2 Che Du Riou | 178 000 € | 160 m² | 1 113 € |
| 31/07/2023 | 22 Rte De Saint Germain Laval | 135 000 € | 180 m² | 750 € |