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Vente Maison de village 4 piècesiad France - Bertrand Rivolier vous propose: Maison de village avec jardin – Nervieux (42) Idéalement située sur la commune de Nervieux, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NERVIEUX ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NERVIEUX Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 All Des Mesanges | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 09/08/2024 | 10 All Des Mesanges | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 08/08/2024 | 9 Rte De Mizerieux | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 01/07/2024 | 34e Che Garnier | 194 000 € | 93 m² | 2 086 € |
| 18/04/2024 | 3 Che De Chantgrenot | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 09/11/2023 | 5000 Che Du Riou | 284 850 € | 83 m² | 3 432 € |
| 23/10/2023 | 15 Che Du Coin | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 23/03/2023 | 48b Rte De Saint Germain Laval | 213 000 € | 89 m² | 2 393 € |