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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
iad France - Kahina Moreno vous propose: PAVILLON MODERNE de 6 pièces de 146,15 m² environ - Proche de L'ISLE-ADAM.Bienvenue dans ce ravissant pavillon datant de 2000 et idéalement...
16bis Rue Harlay 95590 Nerville-la-Forêt
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBzfw Actuel
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475 000 € | - |
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#b10AI
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479 000 € | +0,8% |
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#a9Cak
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479 000 € | +0,8% |
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#a9Cal
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479 000 € | +0,8% |
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#aCbbW
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475 000 € | - |
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#b0piY
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473 000 € | -0,4% |
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#b0piZ
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473 000 € | -0,4% |
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2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 17 Rle A Potier | 341 000 € | 119 m² | 2 866 € |
| 22/08/2023 | 5 Rle A Potier | 416 000 € | 119 m² | 3 496 € |