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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Atypique, singulière, surprenante, unique, étonnante...Voilà comment nous pourrions définir cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme propice à la détente à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NESCHERS
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274 900 € | 1 676 € | 164 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 18 Rue Pierre Fourvel | 178 769 € | 135 m² | 1 324 € |